生活常识
房产中介乱收费怎么办？
房产中介乱收费怎么办？第1步方法一：如果遇到中介乱收费用的情况，可以先选择跟中介公司的相关负责人沟通，看看有没有更好的解决方法，目的也是为了确认是中介公司的员工私自乱收费，还是公司名义乱收费；第2步方法二：在租房人在...
房产小知识19
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生活常识
没有房产证怎么办营业执照？
没有房产证怎么办营业执照？第1步尽管现在在办理一些证件的时候，已经很方便了。但是很多人在印象中还是感觉是十分难的，这是因为没有现场了解。要做事就要现场咨询了解，这样才能了解实时政策。第2步没有房产证怎么办营业执照？在...
怎么办理个人房产证？
怎么办理个人房产证？第1步开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。第2步到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请...
生活常识
房产证上加一个人怎么办理？
房产证上加一个人怎么办理？第1步第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件、父母子女需带户口本及关系证明。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加...
房产抵押贷款还不上怎么办？
第1步 如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。 还有一个办...
生活常识
房产证面积和实际面积不符怎么办？
第1步购房时，发现产权范围与实际不符的，可以按照合同约定进行处理。第2步如果低于3％，则以合同价格结算。第3步在某种程度上，所有者支付购买价格，并且实际面积小于合同规定的面积，销售单位将退还实际减少的面积。第4步当然...
生活常识
新房如何办理房产证？
第1步先准备购房合同、银行贷款合同、房屋全款发票（包括贷款的发票）、户口本、单身证明（或结婚证）、房子写几个人的名字就得准备几个人的身份证复印件第2步然后去售楼部的财务领面积补差协议和交契税、维修基金的告知书。面积补...
生活常识
房产的过户费怎么样计算？
第1步第一，不同的面积有不同的契税计算幅度，我们举几个例子，比如你买的是90平方米以下的房子，而且是首次购房的话一般是按【1%】缴纳，如果你是买的90到140平方米那么是【1.5%】缴纳，你的房子假如是140平方米以...
生活常识
房产过户费用怎么算？
第1步交易房屋是房产证不足两年的非普通住宅按照全额征收，营业税税率5.6%。第2步过户普通住房，个人所得税税率是1%。第3步过户非普通住房或非住宅类房产，个人所得税税率是1.5%。第4步过户拍卖房产，个人所得税缴纳税...
生活常识
怎么计算房产契税？
第1步契税的征税对象是境内转移的土地和房屋权属。第2步依据多为房屋买卖的成交价格为依据。第3步税率是行幅度税率城镇职工按照购买第一套共有住房，免征契税。第4步个人购买普通住房，属于家庭唯一住房，减按百分之一税率征收契...
恒大房产怎么在网上买？
第1步首先，我们打开手机上的微信软件。如图所示第2步在上方搜索栏中输入“恒大房通”，进行搜索。如图所示第3步在搜索结果中找到“恒大房通”小程序，点击进入，这恒大集团开发的微信小程序，比较方便。如图所示第4步进入小程序...
生活常识
房产证产权70年后到期怎么办？
第1步根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条，建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用期限间届满的自动续期。第2步非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。第3步该土地上的房...
房产产权70年到期后怎么办？
第1步根据国家现在的规定，房子70年到期后可以自动续约的。第2步土地的所有权是属于国家的，我们只是拥有使用权。第3步70年就是指的土地的使用权年限。第4步到时间的时候可以继续缴纳土地出让金即可以重新取得房屋的土地使用...
生活常识
房产证70年产权到了以后怎么办？
第1步向土地管理局提交继续居住的申请书。有的人买二手房，住了不到二十年就被告知房子的所有权70年已经到期了，需要回收房子。这个时候如果想继续拥有这套房子，就要向土地管理部门提高申请书了。第2步重新签约土地的有偿使用合...
