房屋产权到期怎么办?
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原料/工具
无
方法/步骤
第1步
产权到期后房子自动续期,根据颁布的《物权法》149条规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续费。”
第2步
《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
第3步
70年的土地使用权期满后,土地收归国有,地上建筑物仍属业主所有。
第4步
如果再次申请土地使用权,则应该根据当地的地价水平,补交土地出让金。
温馨提示
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