产权小知识15

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房子产权到期后怎么办? 生活常识

房子产权到期后怎么办?

房子产权到期后怎么办?第1步根据我国《物权法》中相关规定,住房建设用地到期时自动续期。第2步目前最新规定采用“两不一正常”过渡性办法。第3步不需要提出续期申请,不需要收取费用。第4步正常办理交易和登记手续,也就是说房...

房屋产权年限70年到期后怎么办? 生活常识

房屋产权年限70年到期后怎么办?

第1步房屋产权指的是我们对所购买的房屋拥有的所有权和使用权,土地管理法规定土地实行社会主义公有制,所以我们购买的商品房屋建设用地所有权仍然是国家的,我们只是拥有了土地使用权。所谓的房屋产权其实具体是指的土地使用权的期...

房屋产权40年到期后怎么办? 生活常识

房屋产权40年到期后怎么办?

第1步根据民法典规定,非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。因此房屋产权40年到期后依照法律...

商铺产权40年后怎么办? 生活常识

商铺产权40年后怎么办?

第1步延长土地使用权期限,可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金。第2步如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的,业主也可以得到相应的经济补偿。第3步用类似拆迁安置的方法解决。第4步非...

商品房70年产权到期怎么办? 生活常识

商品房70年产权到期怎么办?

第1步根据法规自动续期《物权法》对房屋产权到期有规定,住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。第2步查看房屋归属权土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的,按照约定执行,没有约定或约定不明确为不动产。第3步土地...

住宅70年产权到期怎么办? 生活常识

住宅70年产权到期怎么办?

第1步房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权属于个人产权是私有财产权的一种。第2步房屋所有权其年限是永久的,只要房屋没完全毁损,就能一直享有。第3步土地所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向...

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