房客不交房租怎么办?
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原料/工具
无
方法/步骤
第1步
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久,建议多尝试上门催缴,给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
第2步
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议,按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助,或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的,建议提起上诉,胜诉后申请法院强制执行。
第3步
要求对方搬走。
告知对方,如果不立即缴纳房租,将会收回房屋,不再租用。
第4步
交心谈心催缴房租。
如果你本人有什么特殊情况,急需用钱,不妨告诉租客。但凡有点动情的租客,都会尽快想办法尽快给你筹钱。另外,你也可以问问对方因为什么原因迟迟不缴纳房租,说不定对方也有什么难言之隐。
第5步
签订限期交租协议。
拟定一份限期交租的协议,要求对方于具体哪个时间缴纳房租,如果再次逾期未缴,将收回房屋钥匙,或采取其他方式,不许对方入住。
第6步
涨房租。
告知对方,如果不按时缴纳房租,将在下次签订合同的时候,涨房租费用,迫使对方妥协。
第7步
不建议使用不正当手段。
有的房主会通过威胁、恐吓的方式催缴房租。在此并不建议使用这种违法的不正当行为。要学会用正确的方式方法,维护自己的合法权益。
温馨提示
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