旧房改造怎么办？

Hello！大家好，我是阿广，房子太久了，不能遮风挡雨，需要改造翻建，怎么办手续？从未经过此事的老张犯了愁！不要紧，圣亚为您支招解忧。（⊃‿⊂）

原料/工具

无

方法/步骤

第1步

符合建设规划的旧房

A  

带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。

B

县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。

C

有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的翻建新房了！

第2步

不 符合建设规划的旧房

A

房屋已经列入城市旧城改造范围，不能申请办理建设规划许可证!

不要紧，带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)出具危房修建证明，到当地房管部门申请危房鉴定。

B

城管部门接受申请后现场勘察，符合要求的出具危房鉴定，带着该鉴定到城管部门备案后，就可以开工了。

温馨提示

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